重磅！
佛山降低二套房首付比例后，
再传利好!
广州、佛山的豪宅首付比例纷纷下降！
广州降首付
昨天，小编刷到一条重磅信息：
1、取消144方豪宅界定！（144方以上住宅按揭也按普通住宅政策执行）
2、本市限购区无住宅，有房贷记录但已结清，只要3成首付！（原4成首付）
3、例如非限购区增城从化有房，当无房准入！
政策调整前，豪宅的首付至少4成，而首套房贷结清，二套房首付也须4成起，现在低至3成！这些调整，对于购房者来说是重大利好。
佛山贷款未结清买豪宅降至3成
贷款未结清，买豪宅由6成降至3成，有行内资深人员称，基本可以操作了。
这对于目前贷款未结清，还想再次置业的购房者而言，无疑是巨大利好！
众所周知，之前佛山执行的首付政策是这样的：名下有且只有一笔房贷未结清，购买普通住宅（≤144㎡）首付最低3成，购买豪宅（144㎡以上）首付最低6成。
现在名下贷款未结清，无论购买普通住宅还是豪宅，一律低至3成首付，简直是史诗级的利好！
佛山商贷政策
有网友爆料，佛山买豪宅，二套有贷款可以做3成首付，跟银行落实了一遍，了解到目前佛山四大行都做不到3成，大部分还是6成，仅仅广州中行可以做。
因为佛山正式放松限购的时候，二套有贷款买豪宅，有银行的确是可以3成或4成首付，但实际在执行过程中，人民银行并没有批准，而广州中行一直是比较松的，他们是为了抢佛山客户，所以目前只有他们家可以做。
从贷款政策来看，广州贷款政策的放松也是一种方向，代表着2023年应该是改善和刚需爆发的一年，刚需反应应该滞后，3月-5月首先学位房会爆发一波，让我们期待小阳春的到来吧！
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